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 一、本招标项目盛和房产本部及控股子公司年度维修工程（2022年12月至2023年11月）（项目名称）已经批准建设，工程所需资金现已落实。现对该项目的施工进行公开招标，择优选定施工单位。

二、江苏建达全过程工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜（招标代理）。

三、项目概况：

1、工程地点：盛和房产本部及控股子公司，具体按甲方通知为准

    2、工程规模：单项维修合同金额＜90万元

2、计划工期：根据各维修项目，由甲方根据工程具体情况确定。

4、工程质量要求： 合格

四、招标范围：

发包人所开发项目的维修项目，具体以甲方通知为准。

详细维修内容：以甲、乙双方确认的书面维修工程确认单为准，以实际发生为准。

服务期限：2022年12月至2023年11月。

服务期限内单项维修合同金额＜90万元。

五、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）企业资质条件：具有独立法人资格，建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证；

（2）项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证书（B证）

（3）项目负责人业绩要求：提供一个由项目负责人承担的合同总价不低于90万元的业绩（提供合同，如合同上未注明项目负责人姓名，可提供中标通知书或业主盖章的证明）。

（4）中标单位拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全过程在本项目工地工作，项目组的任何成员变动，均需得到招标人书面认可，否则，视为违约。

六、资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）资格后审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（5）本工程不接受联合体投标。

（6）符合法律法规的其他条件。

（7）未与BOB.com 及其下属子公司发生过投诉或法律纠纷。

七、组织时间：

1、请申请人于2022年 12月 26 日12时00分前，与招标代理人联系领取招标文件。招标文件每套售价300元，无论投标人是否中标，售后不退。

2、如有疑问，请申请人于 2022年12 月 26 日14时00分前发1554928213@qq.com

招标人于2022年12 月 26 日17时00分前回复发各申请人邮箱。

3、投标文件接收截止时间：2022年12月30日14点30分；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、开标时间：2022年12 月 30 日14点30分（与递交截止时间同时）。

5、由于疫情原因，投标人将投标文件以邮寄的方式递交给招标人，邮寄地址：南通市崇文路1号启瑞广场主楼16楼江苏盛和房地产股份有限公司，收件人：杨工，联系方式：18952430703。请各投标人充分考虑快递的配送时效，投标文件接收时间以快递送达并签收时间为准，若投标文件在2022年12 月 30 日14点30分前未送达的，其投标文件将被拒绝。（请各投标人申请材料寄出后与收件人确认签收情况，否则由此导致的后果由投标人自行承担）

6、本项目采用远程开标，开标时间：2022年12 月30日14点30分。为确保本项目远程开标时交互顺利，现补充QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号218307741，群名称为：盛和房产本部及控股子公司年度维修工程远程开标群，各投标人的授权委托人在开标前一小时以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，QQ群是默认的远程交互工具，若投标人未加入QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利。投标人将无法看到废标及澄清、 评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。

7、请各投标人按照征集文件要求准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在南通BOB.com 开发有限公司官网（http://fluidproduction.com/）网上发布。南通BOB.com 开发有限公司官网（http://fluidproduction.com/）是本工程公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

九、如发现投标人递交的资格审查材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良纪录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

十、评标办法（技术评分合理低价法）

十一、联系方式

招标人	江苏盛和房地产股份有限公司	招标代理机构	江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址	南通市崇文路1号启瑞广场1幢16楼	地址	崇川区世纪大道18号恒隆国际B座1411室
联系人	杨工	联系人	崔隽
电话	18952430703	电话	18051668293
邮箱	812581612@qq.com	邮箱	1554928213@qq.com

                                    ;                  2022年 12月 21 日